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Nous tenons à signaler que depuis quelques jours, il apparaît sur le blog des mots soulignés en rouge. Ceux sont des liens de pub pour divers sites. Nous ne cautionnons pas du tout cette pub et malheureusement, nous ne pouvons la faire disparaître. Alors, pour votre info, seul les mots en rouge non soulignés sont des liens que nous conseillons (fiche technique…).

Nouvelle réunion de chantier

Nouvelle réunion de chantier et cette fois c’est moi qui m’y colle.

Aujourd’hui, il y a foule. Son présent :

-
         
la société PORALU : menuiseries extérieures
-          la société LACHARME : isolation extérieure et façade
-          la société ALFA ELEC : chauffage et électricité
-          la société BONATO : platerie
-          la société PAULME : terrassement
-          la société FAVRAT : charpente  et couverture

Bilan :

La société PORALU me remet les clefs de la maison. Ca commence bien. Sinon, ils doivent avant le 15 mars déplacer la porte fenêtre de la chambre de Luka car il n’y a pas les 10 mm pour le plâtre. Ils doivent aussi poser la grille de la salle d’eau avant l’intervention de la société LACHARME. En effet, comme nous sommes en isolation extérieure en fibre de bois de 120 mm, la grille doit être posée avant afin que sa fixation soit bonne et que l’isolant ne soit pas endommagé par une fixation ultérieure. 

La société PAULME  prévoit de remettre la terre en deux fois autour de la maison. Une première fois pour permettre au façadier de faire son travail, puis à la fin pour une mise en place définitive. Il interviendra dès que le maçon aura posé le revêtement filtrant sur le vide sanitaire.

La société LACHARME interviendra dès le lundi 16 mars. Nous devons choisir une couleur de façade. L’architecte ne veut pas que nous choisissions sur un nuancier.  Il nous conseille de regarder les autres villas. Quand nous en trouvons une qui nous plait, nous la montrons au façadier afin qu’il détermine la teinte.

La société ALFA ELEC doit tirer tous les câbles électriques et les gaines pour la VMC double flux avant le 15 mars pour que le plâtrier puisse commencer. Nous devons pour lundi matin confirmer l’emplacement des radiateurs des pièces du 1er étage. Ils doivent aussi passer les gaines pour l’éclairage dans la toiture afin que Jérôme puisse poser la laine de bois. Ils doivent également tirer toutes les prises et placer toutes les boites dans les murs avant les plâtres.

La société BONATO interviendra dès le 15 mars pour faire les plâtres. Ils commenceront par le bas pour que Jérôme puisse finir l’isolation sous toiture. Une fois les plâtres fais, nous devrons, enfin Jérôme, devra poser le lambris. Le plâtrier devrait faire les cloisons après soit début avril. Jérôme va avoir beaucoup de boulot en perspective et finalement les délais sont réduits. 

Enfin la société FAVRA. Il convient que le velux doit être déposé, que le pare pluie doit être retendu. Les tuiles chatières sont en commande. Elles seront posées lors de la pose du lambris après l’isolation extérieure et les façades.

Signature des contrats de l’électricité, du chauffage, de la charpente et de la zinguerie

Contrat électrique :

Nous avons décidé de travailler avec la société Alfa élec. L’architecte le connait bien, et il lui a fait baisser ses devis électricité est chauffage de 10% chacun. Du coup, il devait très intéressant sur les deux postes. Dans le devis électricité, nous avons fait retirer du chiffrage les boutons interrupteurs des volets roulants et une double prise dans la cuisine. En effet, pour les volets nous seront en radiocommandés donc pas besoin des boutons interrupteurs, et pour la prise, elle n’était mentionnée sur le schéma électrique et elle ne manquait pas.

Contrat chauffage aérothermie :

Là aussi donc c’est la société alfa élec qui interviendra sur le chantier. L’architecte, nous avait proposé de mettre aussi le planché chauffant à l’étage. Nous sommes restés en radiateur. En effet, les avantages le planché chauffant à l’étage ne nous ont pas convaincus par rapport aux inconvénients.

- Avantages :
Les pièces sont plus faciles à meubler.
Température homogène dans la pièce alors qu’avec un radiateur il fait plus chaud devant qu’à un mètre.

- Inconvénients :
Température identique dans toutes les pièces, alors qu’avec les radiateurs ont peu choisir.
Quand on est malade la montée en température de la pièce se fait plus vite avec un radiateur qu’avec le planché chauffant.

Contrat charpente et zinguerie :

Nous avons décidé de travailler avec la société Favrat. L’architecte n’a jamais travaillé avec lui, espérons que ça se passe bien. Son devis en charpente était assez avantageux, par contre celui de la zinguerie pas du tout. Dommage que n’ai pas pu prendre un artisan pour la charpente et un pour la zinguerie… Nous ne connaissons pas encore le prix exact des devis. En effet, l’architecte a comparé ses devis par rapport à un autre et il a demandé à la société de rectifié certains prix qui lui semblait exagérés. Nous avons aussi demandé un escompte mais la société ne nous a pas communiqué son montant. Je lui ai dont signalé que selon son escompte nous ne ferions pas la pose du vélux. Il représente quand même 2% du devis. Avoir s’il tient compte de ma remarque ou pas.

Sinon, aujourd’hui pas de photo du chantier, panne de piles. Jérôme m’a expliqué qu’ils ont « cloisonné » le tour de la maison pour pouvoir couler la dalle et que le béton ne s’échappe pas. Je verrais ça demain sur les photos.
 
Emmanuelle · 175 vues · 2 commentaires
Catégories: le chauffage, la charpente, l'électricité
21 Oct 2008

3ème réunion de chantier

La réunion de chantier d’aujourd’hui s’est déroulée avec l’architecte, la société Chatelet et la société Alfa élec. 

La société Chatelet va commencer sous peu le vide sanitaire, d’ailleurs les parpaings sont déjà sur le chantier. 

L’architecte m’a proposé de passer finalement en brique alvéolaire de 20 cm. En effet, elle a les mêmes caractéristiques que la Porotherm de 25 cm et elle vient d’être commercialisée. L’avantage c’est que par rapport au parpaing on gagne en isolation et on ne perd plus en surface habitable. L’inconvénient est que l’architecte doit demander un devis pour vérifier que le prix est le même et donc la maçonnerie devrait prendre 10 jours de retard. On en avait discuté avec Emmanuelle, et nous  regrettions de ne pouvoir en profiter à quelques semaines près. Aujourd’hui, ça ne ferait que 10 jours de retard, j’ai donc décidé d’accepter le changement si le prix est identique. L’architecte devrait avoir le devis lundi et nous devrions donc être fixés mardi lors du rendez-vous pour la signature des contrats suivants. 

La société Alfa élec n’a pas encore était choisie, mais en ce moment, il travaille sur les maisons doubles de la parcelle d’à côté. Il est donc passé pour me présenter son nouveau devis. En effet, il l’a recalculé en fonction des modifications que nous avons demandées. Il nous propose aussi un escompte de 10% sur les devis de l’électricité et 10% sur le devis de l’aérothermie. Du coup, avec cet escompte il doit plutôt bien se placer. Nous étudierons son offre ce soir avec Emmanuelle.

Voilà pour un bref résumé de cette réunion.
Jérôme · 111 vues · 0 commentaires
Catégories: le chauffage, la maçonnerie, l'électricité
15 Oct 2008

Le point sur les devis et le chauffage

Aujourd'hui, j'ai appelé le cabinet d'architecte afin de faire le point sur notre projet.  

Ils ont envoyé les appels d'offre mais ils n'ont pas encore de retour de devis.  

Nous avons aussi parlé du système de chauffage. En effet, nous avons rencontré un nouveau problème. Quand j'ai remué ciel et terre pour les viabilités, nous nous sommes aperçus, que contrairement à ce qui nous avait été dit lors de la signature du compromis du terrain, il n'y a pas le gaz sur le terrain. Hors, l'architecte nous avait très fortement poussés à choisir cette option pour notre système de chauffage. Aujourd'hui, il faut donc changer d'approche, ce qui nous ravi. Il a donc décidé de passer en aérothermie, ce que nous voulions au départ.
 
 

D'après plusieurs feuilles de calcul :
 

http://experience-pac.site.voila.fr/
http://www.chaleurterre.com/forum/viewtopic.php?t=404

Il semblerait que ce soit un choix judicieux car c'est le deuxième meilleur système de chauffage. Le premier est la géothermie, mais ce n'est pas tellement conseillé en région montagneuse.  Il ne reste plus qu'à attendre les devis.  

J'ai aussi demandé si nous étions toujours dans les temps pour début septembre. Il pense que ce sera plutôt fin septembre. Déjà du retard.

 

Emmanuelle · 437 vues · 2 commentaires
Catégories: les devis, le chauffage
21 Jul 2008